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공기의 온도, 습도, 청정도 및 기류분포를 공기조화를 필요로 하는 공간의 요구에 일치하도록 처리하는 공정이라고 정의 되어 있다. 최근에는 공기조화의 제어대상으로 4대요소 외에도 바닥, 벽, 천장 등의 부터의 복사열이나 실내기압등의 요소를 추가하기도 한다. 실내의 공기조건(온도, 습도, 기류, 먼지, 악취, 중금속, 세균, 유해가스 등)을 인간을 위해 가장 좋은 조건으로 유지하기 위한 모든 공공 건물에 있어 필수 불가결한 기기를 의미한다.



 
  • 공조기 내부 세균제거(클라도스 포카움, 대장균, 녹농균, 연쇄상구균)
  • 공조기 성능향상
  • 공조기 수명 연장
  • 공조기 에너지 절감 효과
 
오염된 코일은 올라가는 열을 냉각시키는 기류에 변화를 일으키며 압축기에 무리를 주어 손상된다. 고장이 발생하여 수리하게 될 경우 막대한 비용이 소요되므로 미리 예방하여야 한다.

더러운 코일은 깨끗한 코일에 비해 37% 전기를 더 소모할 수 있다.
10톤 용량의 에어컨을 한 시즌 평균 1500시간을 가동한다고 볼 때 코일이 깨끗했을 때의 전기요금은 대략 $1,650 의 전형적인 Kw/hr 의 비용과 장비의 능률을 기대 할 수 있다.
그런데 콘덴서 코일이 오염되었을 경우 운영비용은 $2,268 로 37%증가 되었다.

비교해 보면 콘덴서 코일이 청결했을경우 $618 를 절약할 수 있다는 걸 볼 수 있다.